Cornelis Dirkszstraat 11 D 28

Uniek en zeer licht penthouse gelegen op de vijfde verdieping van het moderne wooncomplex de Watergeus! Het appartement is 100 m2 en heeft 3 ruime (slaap)kamers, een lichte woonkamer met open keuken, een prachtig dakterras, een parkeerplaats, een berging en is toegankelijk per lift.

Gelegen op EIGEN GROND midden in de gezellige Baarsjes van Amsterdam West.

Locatie
Gelegen in de gezellige De Baarsjes met om de hoek een overvloed aan mooie horecagelegenheden en leuke boetiekjes. De supermarkt zit op één minuut loopafstand, net als verschillende delicatessenzaken zoals Fort Negen, Caseus, Grape District en ROSSI. Ook het het Rembrandt- en Erasmuspark liggen op steenworp afstand. De OV-voorzieningen zijn uitstekend, diverse bus- en tramverbindingen liggen op loopafstand.

De ringweg A10 ligt op 5 minuten rijden. Via de Jan Evertsenstraat fiets je in 5 minuten naar de Jordaan, in 10 minuten naar de dam en in 15 minuten naar de Pijp.

Indeling

Gemeenschappelijke entree op de begane grond, met de lift naar de vijfde verdieping, via de galerij naar het appartement dat als laatste gelegen is.

Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, 3 (slaap)kamers van respectievelijk 15m2, 8m2 en 9m2. De laatste kamer geeft toegang tot het zonnige dakterras van 27 m2 gelegen op het Westen.
Vanaf het terras heb je prachtige vergezichten over Amsterdam.

Aan de andere zijde van het appartement ligt de royale en zeer lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken met eiland is v.v. een vaatwasser, 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eetopstelling.

In het midden van het appartement ligt de badkamer v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Verder is er nog een ruime was- c.q. stookruimte en een separate wc.

Door het gehele appartement ligt een massief houtenvloer en in de onderbouw ligt de eigen parkeerplaats en een separate berging van 4m2.

Bijzonderheden:
- Wooncomplex de ‘Watergeus’ uit 2008
- Penthouse van 100m2
- Terras op het Westen van 27m2
- Inclusief parkeerplaats en separate berging van 4m2
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Goede en professionele VvE (Pro VvE Beheer)
- MJOP aanwezig
- Appartement is voorzien van een houten vloer
- Servicekosten ca. € 270,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.