Kromme Leimuidenstraat 6 2

***English version below***

Te huur! Turn-key gestoffeerd dubbel bovenhuis van 91m2 met twee slaapkamers, dakterras van 20m2 en een eigen entree. Gelegen in de hippe Hoofddorppleinbuurt in Oud Zuid.

Indeling
Via de portiektrap naar de eigen entree op de eerste verdieping. Interne trap naar de tweede verdieping. Hal die toegang geeft tot alles ruimtes. Aan de voorzijde is een slaap/studeerkamer van 3,1m bij 2,22m. De zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer is gelegen over de volledige diepte van het pand. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien; waaronder een vaatwasser, een 5-pitsgasfornuis en een koel/vriescombinatie. Verder bevindt zich aan de achterzijde een balkon (gelegen op West) en aan de voorzijde van de woonkamer een sfeervolle erker. Ook is er op deze verdieping een separate wc met fonteintje.

Trap naar derde verdieping. Overloop welke toegang geeft tot de zeer ruime ouderslaapkamer met toegang middels openslaande deuren naar het heerlijke dakterras van ca. 20m2, eveneens gelegen op het Westen. Nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Tevens is er op deze verdieping een separate wc, een aparte was/droogruimte met apparatuur en toegang (middels een vlizotrap) tot de zolder die ideaal is om e.e.a. op te bergen.

Ligging
Het appartement bevindt zich in de populaire Hoofddorppleinbuurt met vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden en bovendien op loopafstand het Vondelpark. Ook is er een supermarkt en een sportschool om de hoek en zijn er diverse tram- en bushaltes die u in no time naar het centrum van Amsterdam, treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan brengen. Via de ringweg A10, afslag S107 heeft u een perfecte verbinding met Schiphol.
Kortom, super gelegen ten opzichte van vertier, de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken
Huurprijs € 3250,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv en internet
Appartement van 91m2
2 slaapkamers
Dakterras van circa 20m2
Gestoffeerd appartement
Waarborgsom van € 3250,-
Energielabel C
DELEN NIET TOEGESTAAN
Per direct beschikbaar

----------------

For rent! Turn-key upholstered double upper apartment of 91m2 with two bedrooms, roof terrace of 20m2 and a private entrance. Located in the trendy Hoofddorppleinbuurt in Oud Zuid.

Layout
Via the porch stairs to the private entrance on the first floor. Internal stairs to the second floor. Hall that gives access to all rooms. At the front is a bedroom/study of 3.1m by 2.22m. The very spacious and bright L-shaped living room is located over the entire depth of the building. The open kitchen is located at the rear and is fully equipped; including a dishwasher, a 5-burner gas stove and a fridge/freezer. Furthermore, there is a balcony at the rear (facing West) and at the front of the living room an attractive bay window. There is also a separate toilet with washbasin on this floor.

Stairs to the third floor. Landing which gives access to the very spacious master bedroom with access through French doors to the lovely roof terrace of approx. 20m2, also located facing West. Neat bathroom with a bath, walk-in shower, double sink and design radiator. There is also a separate toilet on this floor, a separate washing/drying room with equipment and access (via a loft ladder) to the attic which is ideal for storing things.

Location
The apartment is located in the popular Hoofddorppleinbuurt with many nice shops and cozy restaurants and also within walking distance of the Vondelpark. There is also a supermarket and a gym around the corner and there are various tram and bus stops that take you to the centre of Amsterdam, train stations Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan in no time. Via the ring road A10, exit S107 you have a perfect connection to Schiphol.

Features
Rent €3250,- per month excluding gas, water, electricity, TV and internet
Apartment of 91m2
2 bedrooms
Roof terrace of approximately 20m2
Furnished apartment
Deposit of €3250,-
Energy label C
SHARING NOT ALLOWED
Available immediately