Tweede Weteringdwarsstraat 38 2

Tweede Weteringdwarsstraat 38-2, 1017 ST Amsterdam

Wonen in een rustig stukje van hartje Amsterdam, midden in het karakteristieke Spiegelkwartier. Dit lichte en sfeervolle appartement van circa 68 m² ligt op de tweede verdieping en heeft een ideale indeling met een open keuken en twee fijne slaapkamers.

Ligging
Je woont hier tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht, op loopafstand van gezellige restaurants, boetieks en uitstekende OV-verbindingen. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waardoor je in no time op Amsterdam Centraal of Schiphol bent.

Indeling
De ruime hal op de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer en open keuken strekken zich uit over de volledige lengte van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een Smeg-koelkast met vriesvak.
De ruime masterbedroom aan de voorzijde biedt volop ruimte, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde heerlijk licht is. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden
• Circa 68 m² woonoppervlak (NEN 2580 meetrapport beschikbaar).
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht.
• Kleinschalige VvE met 4 leden, professioneel beheerd (VVE Gebroeders Boendermaker).
• Servicekosten: € 157,86 per maand.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.