Overtoom 484 4

Stijlvol gerenoveerd, driekamerappartement van 93 m2 met een fantastisch dakterras van wel 53 m2! Dit appartement is heerlijk licht (mede door het hoge plafond 2,90 m), heeft een goede indeling en is ideaal gelegen, tegenover de ingang van het Vondelpark en met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING
Via de goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhal bereik je de vierde verdieping.
Entree in open hal, berging met ruimte voor garderobe en met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: RVS 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en oven, daarnaast is er voldoende opbergruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met een sfeervolle open gashaard. Ook de riante werk/slaapkamer met vaste wandkast is aan de achterzijde gelegen.
Aan de voorzijde is de master slaapkamer met inloopkast, elektrische zonwering en open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Tevens is er een ruim separaat toilet met fonteintje. Door het helle appartement ligt een mooie (gerookte) eiken vloer.

Via een vaste trap met dakluik bereik je het waanzinnige dakterras met een prachtig uitzicht over de stad en het Vondelpark!

OMGEVING
Stadsdeel (G)Oud-West in de populaire Helmersbuurt, deze biedt een schat aan restaurants en cafés en niet te vergeten de populaire Foodhallen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels op de Constantijn Huygensstraat, de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom (o.a. Ekoplaza, AH, Marqt, Etos, Blokker en Kruidvat). Alle overige denkbare voorzieningen bevinden zich ook op loop of fietsafstand, (woon)winkels en sportscholen.
Deze buurt ademt een gezellige, stedelijke sfeer met een diverse mix van jonge en oudere bewoners, gezinnen, koppels en expats, die allemaal de levendige dynamiek van Amsterdam waarderen.
De entree van het Vondelpark ligt aan de overkant en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en de A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: een ideale en centrale locatie in het bruisende populaire Oud-West van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement (ca. 93 m2) met 2 slaapkamers.
- Master met open badkamer en vrijstaand ligbad;
- Huurprijs € 3.250 + 150 (nutsvoorzieningen) = € 3.400;
- Borg: 2 maanden huur;
- Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 1 jaar
- Gemeubileerd;
- Het hele appartement is voorzien van een fraaie (gerookte) houten vloer;
- Sfeervolle open gashaard;
- Dakterras van circa 53m2;
- Uitstekende ligging in Amsterdam West met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Niet geschikt voor delers
- Hoge plafonds met inbouwspots;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Parkeren in de buurt verloopt via een vergunningensysteem.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend, vlakbij stap je snel in trams 1 en 11 en met de auto bent je in slechts 5 tot 10 minuten op de ringweg A10. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. Ook de elegante PC Hooftstraat is nabij.
Parkeren geschiedt het vergunningensysteem met een beperkte wachttijd (www.amsterdam.nl/parkeren).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.