Zaanstraat 30

Charmant, licht en goed ingedeeld appartement van circa 40 m2 gelegen op de 1e verdieping en ligt op een toplocatie in de Spaarndammerbuurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur! Het appartement is perfect onderhouden.

LOCATIE

Het appartement is gunstig gelegen aan het einde van een doodlopende weg (dus geen autoverkeer) in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel Westerpark, tussen de Jordaan en de Houthavens in.
De buurt staat bekend om zijn talloze winkels en leuke horeca gelegenheden - zo kun je in de Spaarndammerstraat terecht bij Albert Heijn of Jumbo voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurants (o.a. Compartir, Café de Walvis en Dignita).
Op loopafstand vind je enerzijds het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek en anderzijds de hippe winkeltjes van de Haarlemmerstraat.
In de nabije omgeving zijn verschillende tram-en busverbindingen, alsmede het NS station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook de ring A-10 is makkelijk te bereiken.

Kortom: een fijne buurt met alle faciliteiten die Amsterdam zo geliefd maken binnen handbereik!

INDELING

Via het ruime trappenhuis en de brede rechte trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

Wat gelijk opvalt is de hoeveelheid licht in dit appartement!

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De open keuken is wit afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, ijskast en combi-oven.
Via de openslaande deur is het balkon te bereiken met uitzicht over de groene binnentuinen.

De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine-/droger aansluiting.
Ook tref je in de hal een aparte kast waar zich de CV ketel bevindt.

De ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Het appartement is netjes afgewerkt en kan zo betrokken worden. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €236,73,-.


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 40 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1914, het gebouw is in 2010 volledig gerenoveerd
- Op een steenworp afstand wandel je het Westerpark in
- Nette en complete interne afwerking
- 1 slaapkamer, 1 woonkamer
- Balkon van 3 m2 aan achterzijde met uitzicht over de binnentuinen
- Fiets kun je parkeren in de gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling
- Energielabel C
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 maart 2060
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam
- MJOP aanwezig
- De maandelijkse servicekosten bedragen €236,73,-
- Oplevering in overleg, kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.