Zaagmolenstraat 18 2

COURANT INGEDEELD EN NET AFGEWERKT APPARTEMENT VAN 44 M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN FIJN BALKON.

DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!


LOCATIE
De Zaagmolenstraat maakt deel uit van de Frederik Hendrikbuurt, een buurt die vrijwel direct grenst aan de prachtige binnenstad van Amsterdam en nabij het Van Oldenbarneveldtplein, het Frederik Hendrikplantsoen en het Hugo de Grootplein.

Het appartement ligt op loopafstand van de populaire Jordaan, waar je alles vindt om je niet te vervelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, het zijn er teveel om op te noemen. Ook het levendige en culturele Westergasterrein is slechts vijf minuten fietsen.

Sportcentrum Het Marnix, met zwembad en fitnessfaciliteiten, ligt om de hoek of trek je loopschoenen aan voor een run door het Westerpark.

De bereikbaarheid is uitstekend, met de ringweg A-10 op enkele autominuten afstand. In de directe omgeving zijn er diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer. Verschillende bus- en tramverbindingen brengen je naar alle delen van de stad.

Kortom: een rustige straat in een fijne buurt, op loopafstand van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt!


INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage alwaar toegang tot de woning. Een compacte hal biedt toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en biedt toegang tot het woningbrede balkon met weids uitzicht over de tuinen van het grote bouwblok. De woonkamer heeft een goed formaat en kan daardoor handig worden ingedeeld in een zitgedeelte en een eettafel.

De keuken bevindt zich in de uitbouw van het pand en grenst direct aan de woonkamer. Uiteraard is de fris afgewerkte keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en op te bergen. De keuken is deels afgewerkt met sfeervolle tegels van Porcelanosa.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde.
De badkamer is 5 jaar geleden gerenoveerd waarbij ook de vloer en de leidingen vernieuwd zijn. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en toilet.

Het appartement is netjes afgewerkt en kan zo betrokken worden. Badkamer en Cv-installatie zijn gemoderniseerd en de kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

De grote Vereniging van Eigenaren bestaat uit ca. 80 appartementen en bergingen en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer. Er is een geactualiseerd MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 124,13.

Als kers op de taart is de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht!


BIJZONDERHEDEN
- 44 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- 2e etage
- 2 slaapkamers
- Gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur
- Gerenoveerde badkamer (2019) met douche, wastafel en toilet
- Nette en complete interne afwerking
- Actieve VvE / MJOP aanwezig / maandelijkse servicekosten € 124,13
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Niet-bewoners / asbest / ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering: in overleg / kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.