Wilhelminastraat 79 1

Welkom in deze schitterende, zonnige woning aan de Wilhelminastraat, gelegen in de geliefde en bruisende wijk Oud-West. Deze woning combineert authentieke details met moderne luxe en biedt een ideale woonomgeving voor stellen en jonge gezinnen die willen genieten van comfort en ruimte in het geliefde Oud-West.

De woning straalt karakter en elegantie uit, mede dankzij de authentieke plafonds die een charmante, historische sfeer creëren. Het huis baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen en de gunstige zonnige ligging. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in alle vertrekken.

Omgeving
Oud-West is een bruisende en veelzijdige wijk die geliefd is bij jonge gezinnen en stellen. Op loopafstand van de woning vind je ‘De Hallen’, een cultureel centrum met een bioscoop, een food court met gerechten uit alle hoeken van de wereld, en gezellige markten. Perfect voor een middagje uit met het gezin of een avondje genieten met z’n tweeën. In de omgeving zijn er tal van fijne restaurants en cafés, zoals het trendy Café Panache en het gezellige Bartack.

De nabijgelegen Kinkerstraat biedt een diversiteit aan leuke winkels en restaurants, waardoor er altijd iets te beleven valt. Ook voor een kop koffie of een brunch op zondag kun je terecht bij de vele leuke plekken in de buurt.

Met het prachtige Vondelpark op loopafstand, is deze woning ideaal voor iedereen die houdt van buiten zijn. Of je nu wilt wandelen, sporten of simpelweg wilt ontspannen in het park, het is allemaal binnen handbereik.

Daarnaast biedt de buurt goede scholen, crèches en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de rest van de stad en omliggende gebieden.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, toegang tot het appartement op de eerste verdieping alwaar u zich aan de voorzijde de woonkamer bevindt. De drie grote ramen, voorzien van op maat gemaakte raambekleding, zorgen voor veel lichtinval. Op de plafonds kunt u prachtige, originele details vinden.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien van o.a. dubbele oven, afwasmachine, moderne kookplaat en RVS spoelbak ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden of familie. Het terras grenst aan het eetgedeelte en is gelegen op het Zuiden en derhalve echt een verlengstuk van de keuken. Ontspannen doet u aan de voorzijde bij het zitgedeelte welke is voorzien charmante authentieke plafonds.

Middels de interne trap bereikt u de eerste verdieping alwaar u twee royale slaapkamers aantreft waarvan 1 slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en u toegang verleent tot het zonnige balkon op het Zuiden. In het midden van het appartement bevindt zich de luxe badkamer voorzien ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel B
- 2 balkons
- Gezonde, actieve VvE
- Servicekosten €125, - per maand
- Gesplitst 2002
- Keuken en badkamer recent vernieuwd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.