Witte de Withstraat 152 2

Aantrekkelijk, superlicht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een balkon over de hele breedte van het pand. Het appartement is gebouwd omstreeks 1924 en in 2015 geheel gerenoveerd op een hoogwaardige wijze en gesplitst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, living met half open keuken met kookeiland, een ruime badkamer en een aparte wc. Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer en heeft het o.a. houten paneeldeuren. De straat is de laatste tijd omgetoverd tot een “groene loper” waarbij de auto te gast is in de straat en er meer groen gekomen is.
Kortom heerlijk rustig wonen in een fijn appartement in De Baarsjes met alles om de hoek, zoals leuke winkelstraten, markt, cafés en hippe restaurants. Het Rembrandtpark, Erasmuspark en de het centrum met de Jordaan liggen op minder dan vijf minuten fietsen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van het appartement ligt de living met half open keuken. De keuken heeft een kookeiland met een 5-pits kookplaat, en ingebouwde afwasmachine, combi-oven en ijskast (Bosch). In het midden van het appartement ligt de badkamer, die is afgewerkt met mooie lichte tegels, met een zeer comfortabel diep ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Naast de badkamer is een bergruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie. Hier tegenover ligt de wc met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het pandbrede balkon. Hiernaast ligt de tweede slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werkkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten en heeft een balkonkast waar zich ook de cv-ketel bevindt. Vanaf het balkon is er uitzicht op het groen van de zeer ruime binnentuinen.

Ligging
De Witte de Withstraat ligt in de populaire en gewilde buurt De Baarsjes, grenzend aan Oud-West, parallel aan de Admiralengracht en haaks aan de Jan Evertsenstraat. Het is heerlijk wonen in deze onlangs gerenoveerde nieuwe “leefstraat”. Een fijne buurt om te wonen: een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum van de stad. In de buurt zijn ook vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. De Jan Evertsenstraat, de Postjesweg, de Kinkerstraat, de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat liggen dichtbij met veel winkelaanbod, als ook De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Voor een ontspannen wandeling of een ronde hardlopen ligt het Rembrandtpark of Erasmuspark dichtbij. En voor de kinderen is er Natuurspeeltuin Plan West.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925, hoogwaardig gerenoveerd in 2015
- 3-kamerappartment met balkon op het oosten, op de 2e verdieping
- Woonoppervlakte van circa 52 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Houten vloer en fraaie paneeldeuren in gehele appartement
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Kleinschalige en gezonde VvE in eigen beheer bij de 5 eigenaren
- Servicekosten bedragen € 75 per maand
- Energielabel C
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt € 261,60 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 december. Huidige tijdvak loopt t/m 31 mei 2047
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden loopt momenteel
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.