Keizersgracht 637 B

Op geweldige locatie gelegen midden in het centrum aan de Keizersgracht bieden wij een compleet 4 kamer appartement van 99 m2 (op eerste verdieping aan).
Het is gelegen aan de voorzijde van het grachtenpand en biedt een heerlijk vrij en sereen uitzicht aan op de gracht.

Via de statige entree o.a marmeren vestibule en authentiek trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping .

Het appartement is voorzien van maar liefst 3 ramen aan de gracht en heeft een breedte van ruim 7 meter. Bij binnenkomst is een hal met plaats voor uw garderobe. Lange gang met direct aan uw linkerzijde de eerste rustige slaapkamer gelegen aan het lichthof. Einde van de gang komt u in een royale hal met toegang tot de zitkamer aan de voorzijde. Deze prachtige stijlkamer met twee hoge ramen met traditionele roedeverdeling geven uw zicht over de gracht, door het verdiepen van de vensterbanken, kunt u heerlijk in de ramen zitten en volop genieten van de zon ( Zuiden)
Vanuit de zitkamer is een luik wat een leuke doorkijk geeft naar de naastgelegen moderne keuken. Naast deze zitkamer is een aparte slaap/studeerkamer met inbouwkast, ook deze kamer heeft de prachtige hoge ramen met mooie lichtinval. Achter de zitkamer ligt de keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, ijskast met aparte vriezer, 4-pits gasfornuis met SMEG oven, afwasmachine en een Quooker, daarbij biedt de keuken meer dan voldoende kastruimte.

Het appartement beschikt over twee badkamers, deze zijn ook beide onlangs volledig vernieuwd. De badkamers liggen tegenover elkaar, waarbij een badkamer voorzien is van een inloopdouche, wastafel, w.c., kast voor uw wasmachine en droger. De tweede badkamer, heeft een ligbad met design kranen, w.c en een wastafel. Aan de achterzijde ook aan het lichthof ligt de 3e slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een dubbel bed en kast. Door het gehele appartement ligt een visgraat parket vloer met bies. De unieke plafondhoogte van bijna 3,5 meter geeft dit appartement, volop licht, een ruimtelijk gevoel alles is gerenoveerd u hoeft er werkelijk niks meer aan te doen!


BIJZONDERHEDEN
- Gehele appartement voorzien van domotica en uniek lichtsysteem praktisch alles is op afstand bedienbaar
- Eigen grond
- Bouwjaar 1700
- Servicekosten € 240, - per maand
- Huishoudelijk reglement aanwezig
- Aparte berging aanwezig in de kelder (circa 5m²)
- Rijksmonument
- Mogelijkheid aanwezig om alle design meubels en bedden over te nemen (nieuw)
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen aan de Valkenburgerstraat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.