Lodewijk Tripstraat 11 HS

LOFT-achtig appartement van ca. 62 m² met zonnige stadstuin en hoge plafonds (3 mtr 20) op een fijne en gewilde locatie om de hoek van de Jordaan.
Op eigen grond!


LOCATIE:
De Lodewijk Tripstraat is een brede en rustige straat tussen het Frederik Hendrikplantsoen en de Jacob Catskade. Deze locatie is zeer centraal gelegen in de geliefde Westerparkbuurt, dichtbij de Jordaan en vrijwel direct aan het mooie plantsoen. Het Hugo de Grootplein en de gezellige Westerstraat met zijn vele restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. Binnen 8 minuten ben je met de fiets in de 9-straatjes en het centrum.

Je dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten verderop of op de wekelijkse markten, Noordermarkt en Lindenmarkt. In de nabijheid zijn bovendien uitstekende sportscholen en het Marnixbad.
Aan groenvoorzieningen ook zeker geen gebrek: Naast het Frederik Hendrikplantsoen loop je ook nog eens binnen 10 minuten naar het Westerpark.

Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam (buslijn 18, 21 en tramlijn 3, 10, 12, 13, 14 en 17).
Per auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10-west via afslag S103/104. Bovendien is er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder de Singelgrachtgarage die volgend jaar gereed zal zijn.


INDELING:
Dit bijzondere appartement is van oorsprong een winkelruimte geweest en ligt op eigen grond (dus geen erfpacht!). Dit laat zich nog zien in het open karakter van de ruimte; het betreft hier namelijk één grote ruimte van ca. 13 meter diep met een bijzonder hoog plafond; 3,20 meter! Nagenoeg de gehele voorgevel bestaat uit een hoge raampartij waardoor er niet alleen veel lichtinval is maar waardoor tevens de plafondhoogte goed tot uitdrukking komt.
De woonkamer met open keuken is ruim te noemen en ademt een prettige en stoere sfeer uit. De houten vloer en de industriële keuken dragen hier zeker aan bij. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven (SMEG) en afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een losstaande koelvries-combinatie. Deze is handig en speels weggewerkt in een nis.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze praktische ruimte is voorzien van een wastafel met meubel en douchecabine. Hier staan ook de wasmachine en -droger opgesteld. De badkamer heeft een frisse en neutrale uitstraling door de lichte mozaïek-tegels aan de wanden en de grijze tegels op de vloer. Een nieuwe eigenaar zal wellicht de badkamer vloer willen vervangen.

De slaapkamer met toegang tot de zijkamer is ruim en middels een wand met glas afgescheiden van de woonkamer. Hierdoor heb je wel een aparte slaapkamer maar behoud je wel het licht & het loftgevoel van het appartement. Uiteraard is deze kamer middels een eenvoudige ingreep volledig van de woonkamer af te scheiden.

De zijkamer is thans in gebruik als walk-in closet maar kan ook zeker dienst doen als werk- of kinderkamer. Via deze kamer bereik je de knusse stadstuin van 25 m2, welke op het Zuidwesten is gelegen. Door de goede ligging in het bouwblok heb je de gehele middag zon en kun je heerlijk beschut zonder al te veel inkijk genieten van deze groene oase.

Kortom: een heerlijk licht en ruimtelijk appartement op een rustige en geliefde locatie in stadsdeel Westerpark. Hopelijk mogen wij je snel in deze fijne woning begroeten!


BIJZONDERHEDEN:
- 62 m2 op de begane grond
- 2 slaapkamers
- hoge plafonds (3 meter 20)
- woonkamer met open keuken
- stadstuin van ca. 25 m2 op het Zuidwesten
- loft-achtige uitstraling
- EIGEN GROND (dus geen erfpacht)
- moderne CV en elektra
- voorzijde dubbel glas, achterzijde enkel glas
- energielabel E
- Kleine VvE / 2 leden / maandelijkse servicekosten € 125,83 / MJOP aanwezig / professioneel beheerd door MVGM management
- Oplevering: in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.