Tweede Jan Steenstraat 45 3

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 112m² met een diep balkon van 10m2. Het huis is goed verzorgd en heeft een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op EIGEN GROND aan de Tweede Jan Steenstraat in De Pijp van Amsterdam Zuid.

Locatie
Het appartement ligt op een perfecte plek in de Pijp, dicht tegen het centrum aan en op fietsafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Albert Cuyp markt op 2 minuten lopen, het Sarphatipark heel dichtbij evenals de Amstel. Vele leuke winkels, restaurantjes en coffee corners om de hoek. Openbaar vervoer naar CS en Zuid/WTC op korte loopafstand, uitvalswegen dichtbij via de Amsteldijk en Wibautstraat.

Indeling
Entree en gemeenschappelijke trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Garderobe en entree in het huis. Binnenkomst in de ruime woonkamer, met drie grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de open keuken met kookeiland en eetgedeelte. De keuken is strak uitgevoerd en onder andere voorzien van een stenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, veel bergruimte in kasten en laden en een kookeiland met spoelunit. Vanuit de keuken is via openslaande deuren het balkon van 10m2 te betreden, gelegen op het noordwesten.

Naast de keuken bevindt zich een bergruimte. Hiernaast is de WC met (gasten) douche en fontein.
Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis, is het een heerlijk licht huis. Via de trap in de woonkamer naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Centraal gelegen overloop met wasruimte voor was- en drogeropstelling, cv-ketel en bergruimte. Hier tegenover ligt de badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met -meubels en toilet. Bovendien is er een aangename, natuurlijke lichtinval door de Velux-dakramen. Aan de voorzijde van het huis ligt de ruime ouderslaapkamer die is voorzien van inbouwkasten. In deze kamer is de prachtige balken nokconstructie zichtbaar.
Aan de achterzijde van het huis liggen twee nette slaapkamers, die op dit moment in gebruik zijn als kinderkamer en logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een Frans Balkon en Velux-dakramen.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1883
- Pand gerenoveerd in 2007 inclusief fundering
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte van circa 112m²
- Balkon van 10m²
- Dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Veel bergruimte
- Balkon op het noordwesten
- Houten vloeren
- Houten raamkozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Avanta, bouwjaar 2015)
- Gezonde en professioneel beheerde VvE met 4 leden
- Servicekosten van € 250,- per maand
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.