RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT VAN 85 M2 OP DE VIERDE VERDIEPING VAN EEN NET COMPLEX MET LIFT IN AMSTERDAM NIEUW-WEST. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS (12 M2) EN APARTE BERGING (15 M2).
Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Amsterdam voor het nodige vertier. Voor sport en ontspanning bent u zo in het Rembrandtpark of het Vondelpark.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de ringweg (A10). Station Lelylaan bevindt zich op 5 minuten lopen van het appartement, hier vertrekken frequent diverse treinen, trams en bussen. Met de trein bent u binnen 13 minuten op Schiphol en de Zuidas.
INDELING
Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning, met wasmachineruimte, separaat toilet met fonteintje en de meterkast. De huidige eigenaar heeft de hal voorzien van houten deuren, glazen deuren met een stalen look en houten kozijnen tot aan het plafond.
Direct bij binnenkomst links de eerste goed bemeten slaapkamer met veel licht door de grote raampartij. Daarnaast de nette badkamer met inloopdouche met hand- en regendouchekop, handdoekenradiator en wastafel met badkamermeubel en verlichte spiegel. Naast de badkamer treft u de tweede ruime slaapkamer die op dit moment fungeert als kinderkamer en werkkamer. Vanaf hier toegang tot het loggia, waar het heerlijk vertoeven is in de winter.
De hal leidt naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Ook de woonkamer biedt toegang tot de loggia. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte. De witte keukenkastjes met zilverkleurige accenten geven de keuken een moderne uitstraling. Naast de keuken bevindt zich de knusse eethoek.
De separate berging van ruim 15 m2 en de eigen parkeerplaats van ruim 12 m2 bevinden zich beide op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 85.30 m2 (NEN 2580-certificaat aanwezig)
• Oppervlakte externe bergruimte 15.30 m2 (NEN 2580-certificaat aanwezig)
• Loggia van 5.26 m2 – heerlijk in de winter!
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Lift in het complex
• Eigen parkeerplaats
• Gezonde en professioneel beheerde VvE, service kosten: € 192,81 per maand
• Erfpacht voor zowel appartement als parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-----------------------------
SPACIOUS AND BRIGHT 4-ROOM APARTMENT OF 85 M2 ON THE FOURTH FLOOR OF A NICE COMPLEX WITH AN ELEVATOR IN AMSTERDAM NEW-WEST. THE APARTMENT HAS ITS OWN PARKING SPACE (12 M2) AND SEPARATE STORAGE (15 M2).
LOCATION
Just outside the Ring, a stone's throw away from Hoofddorpplein, you will find this nice apartment on the fourth floor on Gerrit Mannourystraat in the up-and-coming Nieuw-West district. A wide range of local shops and supermarkets are nearby for daily shopping. You can also visit the lively market at Sierplein on Wednesdays for fresh products every day. In the immediate vicinity there are numerous cozy cafes, terraces, and restaurants with something for everyone: a drink on the terrace, extensive dining, or a quick bite.
You are also within 10 minutes by bike in the center of Amsterdam for the necessary entertainment. For sports and relaxation, you can easily reach the Rembrandtpark or the Vondelpark.
The house is conveniently located for public transport and the ring road (A10). Lelylaan station is a 5-minute walk from the apartment, where various trains, trams and buses depart frequently. You can reach Schiphol and Zuidas within 13 minutes by train.
LAYOUT
You can reach the apartment on the fourth floor by elevator or via the stairwell. Entry into the hall with washing machine room, separate toilet with hand basin, the meter cupboard and provides access to all rooms of the house. The current owner has fitted the hall with wooden doors, glass doors with a steel look and wooden frames up to the ceiling.
Immediately upon entering the first well-sized bedroom on the left with lots of light through the large windows. In addition, the neat bathroom with walk-in shower with hand and rain shower head, towel radiator and sink with bathroom furniture and illuminated mirror. Next to the bathroom you will find the second spacious bedroom that currently functions as a children's room and office. From here access to the loggia, where you can relax in the winter.
The hall leads to the spacious and bright living room with an open kitchen. The living room also provides access to the loggia. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove with extractor system, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer, and plenty of storage space. The white kitchen cabinets with silver accents give the kitchen a modern look. Next to the kitchen is the cozy dining area.
The separate storage room of over 15 m2 and the private parking space of over 12 m2 are both located on the ground floor.
PARTICULARITIES
• Living area 85.30 m2 (NEN 2580 certificate available)
• External storage space surface 15.30 m2 (NEN 2580 certificate available)
• Loggia of 5.26 m2 – wonderful in winter!
• Two well-sized bedrooms
• Elevator in the complex
• Private parking space
• Healthy and professionally managed HoA, service costs: € 192.81 per month
• Annual lease payments for both the apartment and the parking space have been bought off in perpetuity.
• Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
