Fokke Simonszstraat 69 2

***English text below***


GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE HEBBEN WIJ PER 1 JANUARI TE HUUR: EEN ZEER SFEERVOL EN GEMEUBILEERD DUBBEL BOVENHUIS MET 2 SLAAPKAMERS + WERKKAMER!

LOCATIE

Het appartement is gelegen in het centrum, om de hoek van de grachtengordel, tussen de Utrechtsebuurt en De Pijp.

Op loopafstand zijn diverse restaurants, cafés, allerlei winkels, de beroemde Albert Cuypmarkt en het mooie Amstelveld.

Allerlei culturele hotspots zoals Paradiso, Leidseplein, het DeLaMar Theater, Stadsschouwburg en het Museumkwartier op steenworp afstand.

Gezellige restaurants en cafés zoals Pata Negra, John Dory en MOMO maar ook (sport) scholen zoals Soda Bodyfit en het Barlaeus Gymnasium op loopafstand.

Ook diverse tram-bus verbindingen alsmede het metro station (Noord/Zuidlijn, station Vijzelgracht) bevinden zich binnen handbereik.


INDELING

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde is een extra kamer, te gebruiken als walk in closet.

De nette badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, wc en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Op de derde verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met zitgedeelte en open keuken.

De open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser en een ijskast + vriezer (SMEG). Tevens bevindt zich op deze etage een aparte wc.

Op de vierde verdieping bevinden zich twee kamers, waarvan 1 slaapkamer. De tweede kamer kan in gebruik genomen worden als werkkamer.


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 97 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Gemeubileerd
- Locatie!
- 2 slaapkamers
- Extra werkkamer aanwezig
- Walk-in closet
- Huurprijs: € 2.650,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Beschikbaar per 1 januari 2023
- Overeenkomst voor maximaal 2 jaar
- Geen studenten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



------------------------------------------------------------------------------



LOCATED ON A FANTASTIC LOCATION WE HAVE FOR RENT FROM THE 1ST OF JANUARY: A VERY COZY AND FURNISHED DOUBLE UPPER HOUSE WITH 2 BEDROOMS + WORKROOM!


LOCATION

The apartment is located in the Center, around the corner from the canal belt, between the Utrechtsebuurt and De Pijp.

Within walking distance are several restaurants, cafes, all kinds of shops, the famous Albert Cuyp market and the beautiful Amstelveld.

Many cultural hotspots such as Paradiso, Leidseplein, the DeLaMar Theater, Stadsschouwburg and the Museum Quarter are just a stone's throw away.

Cosy restaurants and cafes such as Pata Negra, John Dory and MOMO, but also (sports) schools such as Soda Bodyfit and the Barlaeus Gymnasium are within walking distance.

Various tram-bus connections as well as the metro station (North/South line, station Vijzelgracht) are also within easy reach.


LAYOUT

Via the communal staircase the apartment on the second floor is reached.

Upon entering the hall, there is access to all rooms on this floor.

The master bedroom is located at the front of the apartment. At the rear is an extra room that is used as a walk-in closet.

The neat bathroom is also located on this floor and has a spacious walk-in shower, sink, toilet and a washing machine/dryer connection.

On the third floor is the cozy living room with sitting area and open kitchen.

The open kitchen was recently installed and is equipped with all kinds of built-in appliances, such as a 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher and a refrigerator + freezer (SMEG).

There is also a separate toilet on this floor.

On the fourth floor there are two rooms, one of which is a bedroom. The second room can be used as an office.

PARTICULARITIES

- Living area: 97 m2 (NEN-2580 certificate available)
- Furnished
- Location!
- 2 bedrooms
- Extra office space
- Walk in closet
- Rent: € 2.650,- per month excluding utilities
- 2 months deposit
- Available from the 1st of January 2023
- Agreement for a maximum of 2 years
- No students


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.