OPEN HUIS/OPEN HOUSE THURSDAY OCT 6 12.30-13.30 HR AND FRIDAY OCT 7 16.00-17.00 HR
GEWELDIG LICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER HET TIMORPLEIN GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT EN OP EIGEN GROND!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons, separaat toilet en badkamer.
LOCATIE:
De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Je bevind je op loopafstand van de Javastraat met een tal aan horecagelegenheden (oa. Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en The Walter Woodbury bar), groente- en visboeren en supermarkten.
Ook de Dapper markt en Linnaeusstraat liggen op loopafstand. Voor een dagje uit kun je naar Dierentuin Artis, maar ook het Oosterpark en het Flevopark zijn lekker dichtbij.
Tevens heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als de auto. Naast het Muiderpoort Station vind je ook o.a. tram 14 en bus 22, 65 en N89 om de hoek.
INDELING:
Entree op de begane grond, via trappenhal bereik je de woning op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst de hal met aparte wc. De ruime straatgerichte woonkamer heeft een moderne open keuken uit 2020 in een L-vorm. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser & ijskast. Er is in deze ruimte ook plek voor een gezellige eettafel waarmee een eetruimte gecreëerd kan worden.
Aan deze zijde bevindt zich een van de balkons met heerlijk vrij uitzicht over het Timorplein.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ingebouwde kast en geeft tevens toegang tot de luxe en goed afgewerkte badkamer op de uitbouw met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel.
Via de schuifdeur kom je vanuit de zitkamer in de tweede slaapkamer terecht welke samen met de andere slaapkamer toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden met zon vanaf 11:00 uur ’s ochtends tot begin van de avond. Het balkon kijkt uit op de rustige binnentuinen.
Door de gehele woning liggen solide houten vloeren en de woonruimte is volledig voorzien van spots.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 60 m² (NEN rapport aanwezig)
- Eigen grond
- Balkon op het Zuiden
- Kleinschalige VvE
- VvE kosten: €116 euro per maand
- Volledig dubbel glas
- CV ketel uit 2018
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----
LOVELY TWO BEDROOM APARTMENT WITH A WIDE VIEW OVER THE TIMORPLEIN LOCATED IN THE INDISCHE BUURT AND ON FREEHOLD!
The apartment is located on the second floor and has a living room, open kitchen, 2 bedrooms, 2 balconies, separate toilet and bathroom.
LOCATION:
The Indische buurt in Amsterdam-East has in the recent years changed into a much-loved district with beautifully renovated buildings with many amenities in close range. You are within walking distance of the Javastraat with a number of catering establishments (including Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en The Walter Woodbury bar), greengrocers and fishmongers and supermarkets.
The Dapper market and Linnaeusstraat are also within walking distance. For a day out you can go to Artis but the Oosterpark and Flevopark are also nearby.
The house also has excellent accessibility, both by public transport and by car. In addition to Muiderpoort Station, you will also find tram 14 and bus 22, 65 and N89 around the corner.
LAYOUT:
Entrance on the ground floor, via the staircase you reach the apartment on the second floor.
Upon entering the hall with separate toilet. The spacious street-oriented living room has a modern open kitchen from 2020 in an L-shape. The kitchen is equipped with a 4-burner stove, combi oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. There is room for a cozy dining area as well.
In the front is one of the balconies with a wonderful unobstructed view over the Timorplein.
The first bedroom is located at the rear and has a built-in closet and gives access to the luxury and well-finished bathroom on the extension with bath, walk-in shower and bathroom furniture.
From the living room you enter the second bedroom via the sliding door, this room, as well as the other bedroom, offers direct access to the sunny South-facing balcony with sun from 11:00 in the morning until the beginning of the evening. The balcony overlooks the peaceful courtyard gardens.
There are solid wooden floors throughout the house and the living space is fully equipped with spot lights.
PARTICULARITIES:
- Living area: 60 m² (NEN report available)
- Freehold (so no leasehold)
- South-facing balcony
- Small-scale VvE
- VvE costs: €116 euros per month
- Double glazing
- Central heating unit from 2018
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
